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Para limpeza pós-obra

Orçamento de limpeza pós-obra: superfícies, equipe e preço

Levante pisos e vidros separadamente, ajuste as horas-pessoa e inclua produtos e equipamentos. A condição dos resíduos e da superfície influencia a composição; o preço não vem apenas da metragem do imóvel.

Modelo preenchido e PDFGuia com a conta completaFicha de levantamento

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Serviço e tempo

Rascunho local
Modelos de serviço

Marque os serviços deste trabalho. Eles aparecerão como itens separados no orçamento.

Informe as horas e custos do trabalho inteiro. Se marcar vários serviços, a mão de obra será dividida igualmente entre eles no orçamento; revise os itens antes de enviar.

No modo por quantidades, as horas são somadas automaticamente. Para informar o tempo total livremente, escolha “Já tenho o total de horas”.

Ver guia de custo por hora

02

Materiais

Nenhum material adicionado. Você pode calcular apenas a mão de obra.

03

Deslocamento e outros custos

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Taxas, margem e condições

Impostos e taxas são estimativas configuradas por você. Valide os percentuais aplicáveis com seu contador.

Exemplos completos, sem cadastro

Exemplo: limpeza de apartamento e vidros acessíveis

Valores e tempos didáticos, não uma tabela de mercado. Os dois exemplos usam o mesmo serviço; muda quem fornece os materiais.

Prestador fornece os materiais

Limpeza pós-obra em apartamento com 60 m² de piso e 18 m² de superfícies de vidro acessíveis medidos separadamente. Inclui conferência final, produtos e uso dos equipamentos previstos. Resíduos pesados não incluídos.

60 m² de piso e 18 m² efetivos de vidro. As horas são horas-pessoa: 60 × 0,10 + 18 × 0,12 + 0,75 = 8,91 horas-pessoa. Duas pessoas com o mesmo custo/hora dividiriam cerca de 4,46 h de trabalho, sem contar restrições de sequência e acesso.

Custo interno da hora
R$ 50,00
Custo da mão de obra
R$ 445,50
Materiais fornecidos pelo prestador
R$ 90,00
Deslocamento
R$ 50,00
Outras despesas e uso de equipamento
R$ 40,00
Base de custos
R$ 625,50

Com impostos hipotéticos de 6%, taxa de recebimento de 2% e margem de 20%, divida a base por 0,72. Contingência e desconto são zero.

Total: R$ 868,75

Cliente fornece os materiais

Mesmo trabalho: limpeza de apartamento e vidros acessíveis. Nesta alternativa, o cliente fornece os materiais discriminados no exemplo; a compra desses itens fica fora do preço. Deslocamento, uso de equipamentos e serviços de terceiros mantêm seus custos quando previstos. Confira peças e insumos já incluídos em pacotes de terceiros.

60 m² de piso e 18 m² efetivos de vidro. As horas são horas-pessoa: 60 × 0,10 + 18 × 0,12 + 0,75 = 8,91 horas-pessoa. Duas pessoas com o mesmo custo/hora dividiriam cerca de 4,46 h de trabalho, sem contar restrições de sequência e acesso.

Custo interno da hora
R$ 50,00
Custo da mão de obra
R$ 445,50
Materiais fornecidos pelo prestador
R$ 0,00
Deslocamento
R$ 50,00
Outras despesas e uso de equipamento
R$ 40,00
Base de custos
R$ 535,50

Com impostos hipotéticos de 6%, taxa de recebimento de 2% e margem de 20%, divida a base por 0,72. Contingência e desconto são zero.

Total: R$ 743,75

Como conferir este exemplo

Antes de usar no seu serviço

Conferência dos cálculos e das referências do exemplo. Preços, tempos e consumos iniciais são hipóteses editáveis, sem medição de produtividade em campo. Substitua-os pelos dados do serviço e do produto escolhido.

Documentação para conferir

Revisão documental e de cálculo: 01/11/2026.

Guia de precificação

Como compor limpeza de apartamento e vidros acessíveis

Levante pisos e vidros separadamente, ajuste as horas-pessoa e inclua produtos e equipamentos. A condição dos resíduos e da superfície influencia a composição; o preço não vem apenas da metragem do imóvel.

Levante superfícies, não apenas área de piso

O exemplo tem 60 m² de piso e mais 18 m² de vidro. Esses valores representam tarefas diferentes, com tempos próprios. Vidro deve ser medido pela superfície efetivamente atendida: se as duas faces forem limpas, registre ambas sem duplicar uma metragem que já as contenha.

Converta a equipe em horas-pessoa

A composição soma 8,91 horas-pessoa. No exemplo financeiro, todas usam o mesmo custo individual de R$ 50 por hora. Se profissionais têm custos diferentes, calcule o custo total de cada um e use o custo médio ponderado por horas, ou lance a contratação adicional em terceiros, sem contá-la novamente nas horas.

Considere produtos e equipamentos pelo uso

O lote de produtos é apenas uma cotação didática e não prescreve diluição ou procedimento. Confira compatibilidade com as superfícies. Os R$ 40 de equipamento representam uso ou locação atribuível ao trabalho, não a compra integral de uma máquina em cada atendimento. Esse custo entra em Outras despesas e permanece quando o cliente fornece os produtos de limpeza.

Combine resíduos e condição de entrega

Pós-obra pode envolver resíduos e acessos muito diferentes. A vistoria define o que pode ser atendido e quais itens ficam de fora. Neste caso não há remoção de entulho pesado, trabalho em altura nem restauração de superfície. Registre a conferência com o cliente e as áreas liberadas para o atendimento.

Perguntas frequentes

Antes de enviar o preço

As respostas ajudam a conferir o método. Valores reais dependem do escopo, da região e dos custos de cada profissional.

Basta multiplicar a área do apartamento pelo preço por m²?

Não. Levante superfícies, resíduos, acesso, horas da equipe, produtos e equipamentos. Um valor por m² só permite comparar trabalhos com o mesmo escopo.

Horas da equipe são o prazo do atendimento?

Não. Duas pessoas durante quatro horas são oito horas-pessoa. A duração ainda depende da sequência, acesso e liberação das superfícies.

Conteúdo metodológico revisado em 01/11/2026. A calculadora oferece apoio gerencial e não substitui orientação contábil, fiscal, técnica ou jurídica.

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Do preço calculado à proposta enviada

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